32 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Amboile, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Amboile
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Amboile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Amboile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Amboile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Amboile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Amboile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Amboile dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Amboile par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 32 Rue d'Amboile se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Amboile par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Amboile se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -22.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 32 Rue d'Amboile à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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