45 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Amboile, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Amboile
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Amboile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Amboile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Amboile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Amboile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Amboile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Amboile dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Amboile par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 45 Rue d'Amboile se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Amboile par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Amboile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -25.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue d'Amboile
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 45 Rue d'Amboile à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
