1 Rue de Birague, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Birague, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de Birague, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Birague
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Birague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Birague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Birague, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Birague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Birague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Birague dans son marché local
Prix du 1 Rue de Birague par rapport à la voie
Sur Rue de Birague, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 1 Rue de Birague se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Birague par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Birague se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -25.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
