9 Rue de Birague, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Birague, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de Birague, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 9 Rue de Birague
Une vente a été recensée au 9 Rue de Birague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Birague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Birague, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Birague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Birague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Birague dans son marché local
Prix du 9 Rue de Birague par rapport à la voie
Sur Rue de Birague, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 9 Rue de Birague se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Birague par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Birague se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -23.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
