3 Rue de Brétigny, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brétigny, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Brétigny, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brétigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brétigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brétigny par rapport à la voie
Sur Rue de Brétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Rue de Brétigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brétigny par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brétigny se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -30.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 3 Rue de Brétigny à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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