35 Rue de Sevigne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sevigne, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue de Sevigne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Sevigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sevigne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sevigne par rapport à la voie
Sur Rue de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 35 Rue de Sevigne se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sevigne par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sevigne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -28.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
