44 bis Rue des Bordes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 bis Rue des Bordes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue des Bordes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 44 bis Rue des Bordes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Bordes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Bordes se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -33.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
