2 Rue des Cantoux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cantoux, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Cantoux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 189 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cantoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cantoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cantoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cantoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cantoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cantoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cantoux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cantoux par rapport à la voie
Sur Rue des Cantoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 Rue des Cantoux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cantoux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cantoux se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -20.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
