2 bis Rue des Côteaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue des Côteaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 662 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Côteaux
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Côteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 bis Rue des Côteaux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Côteaux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Côteaux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -33.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
