Rue des Côteaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Côteaux, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Côteaux dans son marché local
Prix Rue des Côteaux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Côteaux se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 12.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Côteaux à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Côteaux est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Côteaux
Les ventes enregistrées Rue des Côteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Côteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 2386 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 653 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Côteaux
Adresses Rue des Côteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Côteaux, classées par tranches de numéros.
