2 Rue des Martyrs de Chateaubriant, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 4.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Martyrs de Chateaubriant est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
