3 Rue des Martyrs de Chateaubriant, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 650 mètres
Ventes au 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant
Une vente a été recensée au 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 4.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Martyrs de Chateaubriant est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
