12 Rue des Ormes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Ormes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 11 logements - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
