13 Rue des Ormes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Ormes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 8 logements - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 507 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 679 mètres
Ventes au 13 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -31.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
