Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Perdrix, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 8.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 16 Rue des Perdrix se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Perdrix se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -24.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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