1 Rue des Pres de Champlain, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pres de Champlain, affiche un prix moyen de 4 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des Pres de Champlain, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pres de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pres de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pres de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pres de Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pres de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pres de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pres de Champlain dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pres de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue des Pres de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 1 Rue des Pres de Champlain se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pres de Champlain par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pres de Champlain se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -25.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
