20 Rue Diderot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue Diderot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 88 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 617 mètres
Ventes au 20 Rue Diderot
Les 2 ventes au 20 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 20 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 20 Rue Diderot se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Diderot par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Diderot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
