5 Rue Diderot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue Diderot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 667 mètres
Ventes au 5 Rue Diderot
Les 2 ventes au 5 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diderot se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -0.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
