3 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel-air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 3 Rue du Bel-air se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel-air par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel-air se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -18.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
