4 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 739 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel-air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 4 Rue du Bel-air se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel-air se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -18.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
