Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue du Bel-air, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 6 Rue du Bel-air se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bel-air se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -8.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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