11 Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 11 Rue du Bois se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -24.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
