31 Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 827 mètres
Ventes au 31 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 31 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 31 Rue du Bois se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -34.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
