21 Rue du Champ de l'Alouette, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue du Champ de l'Alouette, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 746 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Champ de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Champ de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Champ de l'Alouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ de l'Alouette dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 21 Rue du Champ de l'Alouette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ de l'Alouette se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -34.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
