22 Rue du Clos, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue du Clos, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 65 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 22 Rue du Clos se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -30.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
