35 Rue du Colonel Driant, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue du Colonel Driant, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Colonel Driant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 35 Rue du Colonel Driant se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colonel Driant par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Colonel Driant se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
