12 Rue du Golf, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue du Golf, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Golf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Rue du Golf se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Golf par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Golf se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -33.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
