32 Rue du Golf, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Golf, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 701 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Golf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 32 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 32 Rue du Golf se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Golf par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Golf se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -5.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 800 € au 32 Rue du Golf à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge.
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