Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Stade, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°38 et de 10.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 31 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -18.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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