10 bis Rue Edouard Branly, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Edouard Branly, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Edouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 10 bis Rue Edouard Branly se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Edouard Branly par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Edouard Branly se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 12.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Edouard Branly à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Edouard Branly est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
