28 Rue Emmanuel d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emmanuel d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 601 mètres
Ventes au 28 Rue Emmanuel d'Ormesson
Une vente a été recensée au 28 Rue Emmanuel d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson dans son marché local
Prix du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 28 Rue Emmanuel d'Ormesson se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emmanuel d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emmanuel d'Ormesson se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -20.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 28 Rue Emmanuel d'Ormesson à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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