2 Rue Gabrielle de Santeny, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabrielle de Santeny, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Gabrielle de Santeny, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabrielle de Santeny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabrielle de Santeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabrielle de Santeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabrielle de Santeny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabrielle de Santeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabrielle de Santeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabrielle de Santeny dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabrielle de Santeny par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle de Santeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue Gabrielle de Santeny se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabrielle de Santeny par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabrielle de Santeny se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
