2 bis Rue Gilbert Toulelle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gilbert Toulelle, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Rue Gilbert Toulelle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 1005 mètres
Ventes au 2 bis Rue Gilbert Toulelle
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Gilbert Toulelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gilbert Toulelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gilbert Toulelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gilbert Toulelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gilbert Toulelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gilbert Toulelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gilbert Toulelle par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Toulelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 2 bis Rue Gilbert Toulelle se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gilbert Toulelle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gilbert Toulelle se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -15.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
