1 Rue Gilbert Toulelle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Toulelle, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Gilbert Toulelle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 528 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 1014 mètres
Ventes au 1 Rue Gilbert Toulelle
Les 2 ventes au 1 Rue Gilbert Toulelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Toulelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Toulelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Toulelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Toulelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Toulelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Toulelle par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Toulelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 1 Rue Gilbert Toulelle se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Toulelle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert Toulelle se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -24.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
