32 Rue Henry, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henry, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Henry, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henry dans son marché local
Prix du 32 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 32 Rue Henry se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henry par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henry se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -31.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 32 Rue Henry à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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