33 Rue Henry, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henry, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Henry, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 986 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 669 mètres
Ventes au 33 Rue Henry
Une vente a été recensée au 33 Rue Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henry dans son marché local
Prix du 33 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 33 Rue Henry se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henry par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henry se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -24.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 33 Rue Henry à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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