28 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 28 Rue Jean Charcot se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Charcot par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Charcot se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -20.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
