8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 649 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Charcot
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 Rue Jean Charcot se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Charcot se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
