23 Rue Jeanne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Jeanne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 142 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Rue Jeanne se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jeanne se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -40.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
