36 Rue Jeanne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jeanne, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°36 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Rue Jeanne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 538 mètres
Ventes au 36 Rue Jeanne
Les 3 ventes au 36 Rue Jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jeanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jeanne dans son marché local
Prix du 36 Rue Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 36 Rue Jeanne se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jeanne par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jeanne se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -40.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
