40 Rue Jeanne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue Jeanne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jeanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 40 Rue Jeanne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jeanne se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -40.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
