11 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1232 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 511 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Guesde se situe 13 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -37.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
