Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°39 et de 6.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 40 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Guesde se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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