7 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1234 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Guesde se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -14.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
