39 Rue le Prévost, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue le Prévost, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue le Prévost, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue le Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue le Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue le Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue le Prévost, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue le Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue le Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue le Prévost dans son marché local
Prix du 39 Rue le Prévost par rapport à la voie
Sur Rue le Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 39 Rue le Prévost se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue le Prévost par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue le Prévost se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -34.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
