Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Racine, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 3 Rue Racine se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -8.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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