1 Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 348 mètres
Ventes au 1 Rue Romy Schneider
Une vente a été recensée au 1 Rue Romy Schneider. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Romy Schneider, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 1 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 1 Rue Romy Schneider se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Romy Schneider par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Romy Schneider se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 1.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Romy Schneider est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
