5 Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Romy Schneider, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 5 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 5 Rue Romy Schneider se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Romy Schneider par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Romy Schneider se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 1.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Romy Schneider est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
