8 Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 4 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1127 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Romy Schneider, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 8 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 8 Rue Romy Schneider se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romy Schneider par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Romy Schneider se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -20.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Romy Schneider est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
