28 bis Rue Voltaire, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 bis Rue Voltaire, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Ventes au 28 bis Rue Voltaire
Les 2 ventes au 28 bis Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 28 bis Rue Voltaire se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Voltaire par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Voltaire se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -33.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
